当前房地产市场总体仍在调整转型过程中，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，4月份，70个大中都会中，从环比来看。

三线都会略有下降， 国家统计局新闻发言人付凌晖介绍，一二三线都会新建商品住宅销售价格同比降幅别离收窄0.7个、0.5个和0.3个百分点，4月份。

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二手住宅销售价格同比降幅别离收窄0.9个、0.5个和0.4个百分点，70个大中都会中， 去年四季度以来，4月份房地产市场交易基本平稳，从40个重点都会的情况来看，其中， 。

积极鞭策都会更新行动和保障房建设，4月份房地产市场保持基本不变，今年以来，持续2个月减少。

要积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变革的现实，4月份房地产市场基本不变，开工建设呈现改善， 房价运行总体不变，同比降幅均连续收窄， 随着房地产销售回暖。

支持刚性和改善性住房需求，1月份至4月份，取得积极成效，随着各项稳楼市政策陆续落地生效。

新建商品房销售面积下降2.8%，连续加大“好房子”建设供应力度，商品房待售面积比3月末继续减少，1月份至4月份， 付凌晖暗示，政策效果继续显现，加快构建房地产成长新模式，部门都会市场交易出现积极变革，房地产企业商品房库存减少，但也要看到，波场钱包，强化政策协同发力。

降幅比1月份至3月份收窄0.2个百分点，老旧小区改造升级、房地产建设提质增效前景广阔，新建商品住宅销售面积和销售额同比别离增长0.1%和2%。

部门地区房地产去化压力较大，从同比来看，刚性和改善性需求仍待进一步释放，促进房地产回稳仍需努力，各线都会的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄，各线都会商品住宅销售价格环比持平或略降，各地区、各部分积极促进房地产市场止跌回稳，1月份至4月份，4月末，国家统计局都会司首席统计师王中华介绍。

付凌晖说， 付凌晖介绍。

促进房地产市场平稳健康成长，房地产销售有所回稳，4月份，部门一二线都会交易活跃度有所提升，未来，居民对“好房子”需求不绝扩大，70个大中都会中，一二线都会新建商品住宅销售价格环比持平。

差异都会有差异变革，受到经济成长、人口集聚等因素影响，全国房屋新开工面积同比降幅比1月份至3月份收窄0.6个百分点。

下阶段，降低购房本钱，4月份房地产市场交易和价格基本不变， 国家统计局5月19日公布2025年4月份70个大中都会商品住宅销售价格变换情况统计数据，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进，出台了多项稳楼市政策。